Kira geliri elde edenler için önemli bir haber! 2023 yılı için geçerli olan 21 bin liralık istisna tutarı 2024 yılında da devam edecek. Bu sayede, yıllık kira geliri 21 bin lirayı aşmayan mülk sahipleri gelir vergisi beyannamesi vermeyecek. Kira geliri elde eden mülk sahipleri için gelir vergisi beyanname dönemi 1 Mart’ta başladı. 2023 yılı boyunca evini veya iş yerini kiraya verip gelir elde edenler, Mart ayının sonuna kadar bu geliri Maliye’ye bildirmek zorunda. Beyanname vermeyenler için hem istisna hakkı kayboluyor hem de vergi cezası uygulanıyor. Daha önce bizzat vergi dairesine gidilerek yapılan işlemler artık internet üzerinden kolayca yapılabiliyor. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesine (gib.gov.tr) e-devlet şifresiyle giriş yaparak “Hazır Beyanname” sistemine ulaşabilirsiniz. Sistem otomatik olarak 21 bin liralık istisna tutarını da beyannameye ekliyor. Beyanname verirken vergi matrahından bazı masrafları düşerek vergiyi indirebilirsiniz. Evle ilgili tadilat, sigorta gibi masraflar ve kredi faizleri matrahtan düşülebilen kalemler arasında. Ayrıca, kirada oturuyorsanız ödediğiniz kira bedellerini de gelirinizden düşerek daha az vergi ödeyebilirsiniz. Bazı durumlarda ücretsiz olarak tahsis edilen konutlar için de vergi beyannamesi verilmesi gerekiyor. Birinci dereceden akrabalara (anne, baba, eş, çocuk) ve evin koruması için tahsis edilen kişilere ücretsiz olarak tahsis edilen konutlar için beyanname ve vergi işlemi yapılmıyor. Bunun dışındaki akrabalara veya tanıdıklara ücretsiz tahsis edilen konutlar için emsal kira bedeli belirlenerek beyanname verilmesi ve vergi ödenmesi gerekiyor. Emekli maaşı dışında geliri olmayan ve Türkiye’de 200 metrekareden küçük tek konutu olan emekliler, kira geliri elde ediyorlarsa beyanname verme zorundalar. Emekliler, emlak vergisi ödemeyecekler ancak gelir vergisi beyannamesi vermeleri gerekiyor. -Haber Merkezi
