Konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırlamasının devam edip etmeyeceği, emlak sektöründe merakla bekleniyor. Gayrimenkul Danışmanı Tarkan Gençdal, sınırlamanın kaldırılmasıyla piyasaya denge geleceğini savunuyor. Gençdal, Antalya Ekspres Gazetesi’ne yaptığı açıklamada, sınırlamanın kalkmasıyla birlikte piyasalarda olumlu bir etki beklediğini ve fiyatların aşağıya çekileceğini belirtti. Merkez Bankası’nın yıl sonu enflasyon beklentisini yüzde 42’lerden yüzde 14’lere düşürmesi, sınırlamanın kaldırılması için bir argüman olarak gösteriliyor. Gençdal, sınırlama nedeniyle yeni kiracıların piyasa ortalamasının üzerinde taleplerle karşı karşıya kaldığını ve bunun piyasada dengesizlik yarattığını söyledi. Sınırlamanın kalkmasıyla birlikte kiracılardan istenilen fahiş kira ve taleplerinde son bulacağını ve piyasaların istikrar kazanacağını savundu.
Sınırlamanın Kaldırılması Piyasayı Nasıl Etkiler?
Sınırlamanın kaldırılmasıyla birlikte kira fiyatlarının aşağıya çekilmesi ve piyasalarda denge oluşması bekleniyor. Yeni kiracılar, piyasa ortalamasına yakın fiyatlarla ev bulabilecekler. Ancak bazı uzmanlar, sınırlamanın kaldırılmasının kısa vadede ev sahiplerini dezavantajlı duruma düşürebileceğini savunuyor. Ev sahiplerinin, kiracılarını kaybetmemek için kira artışlarını sınırlı tutmak zorunda kalabilecekleri belirtiliyor. -Haber Merkezi
