2023’te küresel ticari gayrimenkul yatırımları %54 düştü. 2024’te ofis ve dükkan yatırımlarında lokasyon ve şehir merkezine yakınlık gibi faktörler önem kazanacak. Küresel şirketlerin %56’sı önümüzdeki 3 yıl içinde hibrit çalışma sistemini benimseyecek. Uzaktan çalışma tercihleri %3’e düştü. 2023’teki daralmanın sebebi yüksek finansman maliyetleri, yapısal değişimlere bağlı mesleki taleplerde belirsizlik ve ekonomik görünümle ilgili endişeler. Jeopolitik gerilimler de küresel ticari gayrimenkul sektörünü olumsuz etkiledi. 2023’te konut piyasasında daralma yaşanırken, ticari gayrimenkul yatırımları daha az etkilendi. Enflasyondaki düşüş ve faiz oranlarının düşmesiyle 2024’te ticari gayrimenkul piyasasında hareketlilik bekleniyor. Yatırımcıların ilgisi modern ve sürdürülebilir ofis alanlarına yöneliyor. Kaliteli ve güvenli markalara olan talep artıyor. Yeni nesil mimariyle tasarlanan ve üretkenliği artıracak çözümler sunan projeler tercih ediliyor. Ofis ve dükkan yatırımlarında lokasyon ve şehir merkezine yakınlık önemli kriterler haline geliyor. Kurumlar, marka değerlerine uygun ofis-dükkan alanlarını tercih ediyor. Bilgiçler Yapı’nın Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, ” İstanbul’da bugüne kadar 141 bin metrekarelik ticari gayrimenkul üretimi gerçekleştirildi. 2023’te konut piyasasındaki daralmaya rağmen ticari gayrimenkul yatırımları devam etti. 2024 yılında enflasyondaki düşüş ve faiz oranlarının düşmesiyle ticari gayrimenkul piyasasında hareketlilik bekleniyor. Yatırımcıların ilgisi modern ve sürdürülebilir ofis alanlarına yöneliyor. Kaliteli ve güvenli markalara olan talep artıyor.” 2024 yılında küresel ve Türkiye’deki ticari gayrimenkul piyasasında bir toparlanma bekleniyor. Yeni trendler ve değişen iş dinamikleri, ofis ve dükkan yatırımlarında lokasyon ve şehir merkezine yakınlık gibi faktörlerin öne çıkmasına neden olacak. Modern ve sürdürülebilir ofis alanlarına olan talep de artmaya devam edecek. -Haber Merkezi
