CHP'li Belediye'de, CHP'yi Zora Sokacak Olay!

[şerbetçi]

Tuzla villalar bölgesinde bulunan ve yerel seçimler öncesi, Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle ‘Rezerv Alanı” ilan edilen 70 malik’li “Bin Evler Sitesi” AKP döneminde seçimlerden önce şubat 2023’te tahliye ediliyor ve bir şirketle sözleşme imzalanıyor. İddiaya göre, belediye ile şirket arasında inşaatla ilgili anlaşmazlık yaşanıyor. Belediye inşaat ruhsatı vermiyor, şirket inşaata ruhsatsız ve kaçak olarak hafriyata başlıyor! CHP SEÇİMDEN SONRA RUHSAT VERİYOR! Bu arada, malikler, plan notlarına aykırı olarak, maliklere ait olan ve bedelsiz terk edilmiş yol ve yeşil alanları parsele çevrilerek hukuksuzluk yapıldığı, yine plan notlarına göre, yol kotu’nun 2 kat alta inmesi gerekirken, inşaatın yol’dan kot alarak başladığı belirtilirken, emsali 1.10 (Zemin +3) 4 kat), 19.648 m2 inşaat izni verilen yerde, (Zemin+6) 7 kat 32.908m2 inşaat izni verildiği iddia ediyor. Bu arada, inşaat bir süre sonra Belediye’nin şirketi TUZYAP’a devredilyor! AV. BELÇİN ACKA “ CHP’Lİ TUZLA BELEDYESİNDE İMAR REZALETİ” Maliklerden Av.Belçin Acka Niran, sosyal medya hesabından “CHP’li İstanbul Tuzla Belediyesi’nde İmar Rezaleti” baylığyla olay tepki gösteren bir paylaşım yaptı. Av. Acka, şu ifadeleri kullandı “CHP'li İstanbul Tuzla Belediyesi'nde, İmar Rezaleti İstanbul Tuzla'da CB. kararnamesi ile rezerv alanı ilan edilen, emsali 1.10 olan, 4 (Zemin +3) kat ve EN FAZLA!!! 19.648 m2 inşaat izni verilen villalar bölgesine, CHP BELEDİYESİ 7 (Zemin+6) kat ve 32.908m2 inşaat izni verdi Bu ruhsatı nasıl verdiniz Maliklere ait olan ve bedelsiz terk edilmiş yol ve yeşil alanları parsele çeviren Tuzla Belediyesi'nin bu hukuksuz işlemini neden iptal etmediniz Hukuksuzluktan Tuzla Belediyesi'nin kazancı olacağını varsaydıysanız, belediyenin bu inşaattan 16 adet daire alması gerekiyordu. Parsel TUZYAP'a devredilerek, Belediye en az 150 milyon TL. zarara uğratıldı. Bunun için Tuzla Belediyesi, TUZYAP'a tapu iptal ve tescil davası açtı mı? Açmadıysa, neden Ruhsat'a tabi inşaat sahasına bitişik olan ve kamuya ait ÇOCUK PARKI, Fars Yapı tarafından aylardır işgal ediliyor. Fars Yapı'nın işgaline engel olacak ve parkı vatandaşın kullanımına tekrar açacak işlemleri başlattınız mı Plan notlarına göre, yol kotunun 2 kat altına inmesi gereken inşaatın, yoldan kot alarak devam etmesine, nasıl ve hangi yasal gerekçe ile izin verdiniz İnşaat Ruhsatı almadan önce inşaa ettiği !!! otopark alanları için, Fars Yapı'ya hukuki ve cezai işlem başlatıldı mı ( Bu husus daha önce İBB Başkan Yard. Akın Gürkan tarafından tespit edilmiş ve görüntüler sosyal medyada da paylaşılmıştı) Yapılmadı ise neden İnşaat alanı denize 100 metre mesafede ve tsunami bölgesinde. Bu bölgeye, CB. Kararnamesinde bile izin verilmemişken, zemin+6 kat inşaata, nasıl izin verdiniz İmar Mevzuatına TÜMÜYLE AYKIRI OLAN PLAN NOTLARINI, neden iptal etmediniz AKP'li belediye başkanı Şadi Yazıcı bile ruhsat vermemişken, bir CHP Belediyesi bu hukuksuzluklara hangi saiklerle göz yumdu” diye sordu ŞADİ YAZICI’NIN VERMEDİĞİ RUHSATI, CHP VERDİ! İlk Haber www.ilkhaber.biz ‘in sorularını yanıtlayan Av. Belçin Acka Niran, plan notlarını kötüye kullandılar. Burada İmar hakkı Zemin+3 kat ve 13.401,5 m2.’dir. Burada emsal transferi yapsalar dahi, maksimum 19 648 m2 imar hakkı var. BUARADA, FARS YAPI A.Ş. EMSAL TRANSFERİ YAPMADAN RUHSAT DÜZENLENMİŞ. Mevcut ruhsatta 32 bin 908 m2 imar hakkı tanınmış!!!, Sitede 70 malik var. Ruhsat almadan inşaata başlamışlar. Bu arada arşivde mimari proje yok. Şadi Yazıcı’nın vermediği ruhsatı, CHP verdi” dedi. Av. Acka konuyla ilgili güçte olsa belediye başkanından randevu alarak durumu aktardığını belirterek “Belediye Başkanı bana şunu söyledi “ Müteahhit yapmam diyor, malikler kapımıza dayanırsa ben ne yapacağım, verdim” dediğini belirtti Sanki burası kimsenin yapmak istemediği bir kentsel dönüşüm alanıymış gibi. Oysa burası Tuzla’nın en değerli bölgesi ve yapmaya talip olmuş 10’larca müteahhit var.. Bu arada projeye ulaşamadıklarını, projenin arşivde olmadığını söyleyen Av. Acka, maliklerin tapu iptal tescil davası açtığını, plan notlarının ve ruhsatın iptali için de dava açacaklarını, yetkililer hakkında da suç duyurusunda bulunacaklarını belirtti. Ayrıca, bitişikteki villalar da 7 kat inşaatın yapılması halinde, ciddi oranda değer kaybedecek. Onlar da dava açmaya hazırlanıyor. Zira bu bölge villa imarlı bölge ve bölgede en çok Zemin+3 kat imar hakkı var. İnşaat alanı denize 100 metre ve tsunami hattında. İBB BAŞKAN VEKİLİ AKIN GÜRKAN İNŞAATIN ÖNÜNDEN SORDU! İBB önceki dönem Başkan vekili İnşaat Mühendisi Akın Gürkan Ocak 2024’te inşaatın önünde bir video çekerek olayın vehametini anlatmış ve sorular sormuştu! Akın Gürkan şu ifadeleri kullanmıştı “Bu yaşanan afetlerden hiç ders alınmadığının ise en büyük örneği deprem açısından en riskli ilçe olan Tuzla’da karşımıza çıktı. Rezerv yapı alanı ilan edilen Tuzla postane mahallesinde sıfır ada 8492 parsel alanı 9160.51 metre² olan, inşaat tabanı oturumu yaklaşık 4500 metre² lik kaçak bir şantiye. İnşaat ruhsat tabelası yok, zabıtadan öğrendiğimize göre inşaat ruhsatı yok, dolayısıyla yapı denetim firması da şantiye şefi de yok. Anlayacağınız hiçbir mühendislik hizmeti alınmadan inşaat yapılmaya başlanmış. Hem de oturacak insanların hayatlarını riske atma pahasına. Peki Devlet insan yaşamını, can ve mal güvenliğini denetlemesi ve koruması için kimi yetkilendirmiş? Tuzla Belediye’si ve İstanbul Büyük Şehir Belediyesini. Ama maalesef bu kaçak yapı bizatihi Tuzla Belediyesinin gözleri önünde insan yaşamını yok etmek için yükseliyor? GÜRKAN ŞU SORULARI SORDU: --Ruhsat almadan sigorta açılışı nasıl yapılabildi? --Yoksa çalışmalar sigorta yapılmadan mı gerçekleşti? --Ruhsat olmadan iş güvenliği yani zorunlu iş sağlığı ve güvenliği elemanları nasıl iş başı yaptı? --Ruhsat olmadan iş güvenliği firması nasıl anlaşma yapılabildi? --Yapı denetim ve şantiye şefi olmadan kazıya kim ya da kimler izin verdi? --Yapı denetim ve şantiye şefi olmadan kazı kodları, temel alt kodları nasıl ve kim tarafından kontrol edildi? -Yapı denetim ve şantiye şefi olmadan beton nasıl döküldü? -Ruhsat alınmadan hafriyata nasıl başlandı? --Ruhsat olmadan hafriyat izni nasıl alındı? Hafriyat nasıl taşındı? --Bu hafriyat izin belgesiz nereye döküldü? --Binlerce metreküp hafriyat yapılırken zabıta bunu görmedi mi? Müdahale etmedi mi? --Bu işe kimler göz yumdu? Niçin ve neden göz yumdu? --Bir vatandaş çatısını onarmaya kalksa hemen müdahale eden zabıta bunu nasıl görmedi? --Diğer müteahhitler ruhsat almadan hafriyata başlayamıyorken bu müteahhidin farklılığı nedir? --Tuzlada vatandaş şikâyeti olmasa bilemeyeceğiz bunun gibi daha başka kaç inşaat var? --Yarın bile gerçekleşmesi olası bir depremde meydana gelecek can ve mal kayıplarının tek sorumlusu ruhsatsız inşaat yapanlar mı? --Yoksa bu ruhsatsız cinayete göz yumanlar mı olacak? Evet bu sorular cevap beklerken, biz şu kadarını söyleyebiliriz ki; Deprem olduktan sonra “Sesimi duyan var mı” diye bağırmak yerine şimdiden sesimizi duyun ve Tuzla da belediye destekli kaçak yapılaşmaya hayır deyin. Editörün notu: Haberi hazırlayıp yayına girmeden bir gün önce, iddialarla ilgili Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl’ün görüşünü almak için, özel kalem müdürlüğünü aradık, telefona çıkan görevliye gazeteci olduğumuzu ve belediye başkanı ile görüşmek istediğimizi söyledik, belediye başkanının olmadığını söylediler, özel kalem müdürü ile görüşmek istediğimizi belirttik, onunda olmadığını söylediler. Adımı soyadımı telefon numaramı aldılar ve görüşme talebimi ileteceklerini söylediler. Ancak ertesi gün haber yayıma girinceye kadar aranmadık. Söz hakları her zaman saklıdır, istediklerinde kullanabilirler.